1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
八千代市
33.4万円/㎡
前年比-16.2%
ジークレフ八千代中央
千葉県八千代市萱田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩6分
1996年築 / 3階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 73.97㎡の場合
相場
2,445万円
33.1万円/㎡
1,243
2,044
2,846
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,846万円
27.6万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月27日
ジークレフ八千代中央
2,499万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 73.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 2,499万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,390万円 | 30.5万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,350万円 | 30.0万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 30.0万円 | 3階 | 78.32㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト八千代グリーンヒルズ 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/08 | グラン・ドムール八千代台 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅22分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/27 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/12 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 1,800万円 | 25.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、八千代市では16.2%下落しています。